屋根工事費用

工事費用はどのくらいでしょうか？

ご自宅に工事業者を呼び、打ち合わせ、現地調査の後に、工事の

正式見積りがでます。　おおよそ次のようなものです。

（書き方、項目などは工事業者さんによって違います。）

工事の例：　スレート材料での葺き替え例

例として、左のような家を想定します。

木造２階建て、４LDK

延べ床：１３１㎡

勾配：４寸

建坪：７３．３㎡

軒の張り出：７５cm

屋根面積：１１０㎡

瓦葺きをスレート系の材で葺き替え

　屋根工事御見積り書（寄せ棟）（例）

	仕様（項目）	単価（／㎡）	数量	合計
1	＜本体の費用＞
	ｽﾚｰﾄ材(TU-098) 材料、施工費用	\6,450	110㎡	\709,500
２	＜下地修理費用＞
	野地板張替費用	\1,890	1１0㎡	\207,900
	防水シート交換	\580	110㎡	\63,800
３	既存瓦撤去費用	\2､650	110㎡	\291,500
４	棟部材料施工費用	\850	10m	\8､500
５	けらば部、材料、施工費	\500	25m	\12,500
６	軒部　材料、施工費用	\550	60m	\33,000
７	板金工事（全般）	\1,500	40m	\60,000
８	合計（税抜価格）			\1,386､700
９	管理費用（７％）			\97,000
	工事総合計（税抜価格）			\1,483,700

（この工事価格は実際のものとは異なります、あくまでも項目だけみてください）

工事費用の見積りで、主なものは、

　　　１：　新しく葺く材料、施工にかかる工事費用

　　　２：　垂木の上の野地板、防水シートの材料、施工の工事費用

　　　３：　既存屋根材の撤去費用

　　　４～７：　屋根の端処理（雨が漏らないように）の材料、施工の費用

　　　９：　工務店などが書く表の儲け。
　　　　　　　（工事業者が直接工事契約する場合は、なし。）

１の新たに葺く材料は、材料費と施工の費用が別に示す場合もあります。
　（この場合の工事費用は、材料費、施工費をともに含んだ形）

２の防水シートは、葺き替工事のときは、大体張り直しますが、野地板は

痛んでなければ交換はしません。

３の既存材撤去は、カバー工法を用いるのであれば、この撤去費用があり

ません、既存の材料の上から新たな材料を葺きます。

４～７は、屋根の端（軒部分、棟部分、けばら部分など）の処理の為の部品費と

施工費用です。　形によって部品の形、施工方法も変化します。役物とも言います。

また、読んでみて工事項目に見慣れないものがある場合も聞くことです。　

専門用語で表示されているケースもあるからです。

その他に、屋根の勾配が、大きいと足場が必要で、これも工事費用に計

上されます。　また、アスベスト入りのスレート材を撤去するときは、工事の

工事を実施した時に、近隣に迷惑がかからないようにカバーシートなどで覆いま

す。（アスベストが飛び散らないように）

工事見積りはその総額に目がいってしまいがちですが、ポイントは各単価

もそうですが面積が正しく計算されているか？ということです。　撤去費用、野

地板、防水シート、本体の材料費など施工費用込みであっても単位あたりの価

格に面積が掛けられています。　この広さは自宅の屋根の広さです。

面積の計算のやり方は、屋根工事の概算相場を参照してください

屋根工事の値段を決めるのは、単価と工事を施工する面積です。

いかに材料の無駄を出さずに工事をするか？が業者の腕にかかってい

ます。　おおよその自宅の屋根の広さ、知っていましたか？　ご自分で計算して

みて、大きく見積りと違うのであれば、その理由を聞いてみてください。

（計算の方法は屋根工事の概算・相場のところに載せています）

このように、屋根工事費用の見積をする場合は、その費用の根拠となる

内訳を示すことが普通です。

ですから、「一式」という見積りをもらったら、その工事費用の根拠となる内

訳を聞いて納得する答えをもらってください。

工事見積りをもらったら、勧められた、またはご自分で選んだ材料の

名前番号を現物と見積りとを確認したほうが良いです。　あと工事をどのよ

うに施工するかの工法を口頭でも聞いておくことをお勧めします。

あとで、あれ！屋根の材料その色だったかな？勧めらあれたのと違うの

だけど・・・とならないように、

工事用材料には、品番がついていますので確認をしてください。

この手のトラブル多いです。　また、このWebでは、凡その色、外壁との色合わ

せ的な目的で、工事のシミュレーションも無料で承っています。　

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